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mg行业还有哪些市场待开发

日期:2015-02-03 / 人气:2

新型城镇化

将为mg业带来16年发展期

  中国去年的城镇化率大概是53%,要达到70%的中等发达国家水平,至少还要16年。这意味着,传统的工程装修市场还有16年发展期。

  mg行业在过去两年以来过得并不痛快,在复杂多变的国际形势下,随着国内经济稳中趋缓的态势不断延续,mg行业面临的国内外环境并没有大的改观,市场环境日趋严峻。根据最新发布的10月份“中国·水头mg指数”月景气分析报告显示,受国内外经济大环境的影响,传统mg出口市场近期实现增幅上升的可能性较小,国内外市场需求稍有抑制,订单合同较上月稍微减少,企业经济效益微幅下调,10月份mg行业整体景气指数延续上月略微下滑的态势。

  在如此的煎熬之下,“紧跟形势,抱团发展”也便成了mg业的诉求。11月8日,第三届水头国际mg论坛现场人头攒动。国内外mg人齐聚一堂,共享智慧盛宴。除了同行业间的交流外,业内专家点拨、解读经济形势和行业趋势,也让层层迷雾的mg业渐渐明朗。

传统工装市场还有16年发展期

  “其实,令mg人担心的2008年金融危机并没有对市场造成多大影响,2009年-2010年,行业仍处在上升阶段。但到2012年,mg业增速开始回落,到今年9月增速回落到10%的水平。”中国mg协会会长邹传胜分析,尽管国内mg行业还处在中高速增长阶段,但行业下行压力增大。

  中国的区域发展战略已经从东、中、西部发展战略升级到京津冀联动、长江经济带、丝绸之路经济带、海上丝绸之路经济带发展战略,这给mg行业和企业提出了新的发展课题。

  “过去30年,城镇化给mg行业带来非常好的契机,mg产量和销售也一直在增长。”邹传胜说,中国去年的城镇化率大概是53%,要达到70%的中等发达国家水平,至少还要16年。这意味着,传统的工程装修市场还有16年发展期。

  那么,在这16年里,还有哪些市场是mg行业有待开发的呢?邹传胜认为,家装市场是未来的主流。“从统计数据看,规模以上零售市场里面,建筑与装潢材料零售总额的增幅一直保持稳定增长。即使是今年房地产市场不好,建筑与装潢材料在零售市场上总额依然保持着12%的增幅。”

  邹传胜给mg人算了一笔账。根据2012年统计年报,国家城镇人口71182万人,政府工作报告人均住房32.9平方米,则住房保有量是234.2亿平方米。如果按照国家中等户型100平方米一套来算,房屋保有量就有2亿多套。“家装市场拥有潜在、巨大的mg需求,16年稍纵即逝,企业如果不抓紧转型,很快会陷入被动。”邹传胜说,“mg产业要从以工装为主向工装与家装并重转型。”

密集批复基建项目释放稳增长信号

  宏观经济形势的波动,时刻影响着mg产业的景气起伏。在朱孟楠看来,中国目前的宏观经济形势压力颇大。“改革开放30多年来,中国GDP增长平均数是9%,一直到今年不断出现重心向下调整的态势,重心下移,经济运行压力很大。”

  不过,他认为企业应该对整体形势保持乐观。他说,党的十八届三中全会以来,中国政府出台了一系列经济刺激政策,正是国内经济发展最强大的动力。

  据朱孟楠透露,在海关总署召开的有关2013年一季度我国进出口情况发布会上有数据显示,2012年第四季度国家发改委批复了总额约7万亿元的投资项目,重点涉及轨道交通、公路、机场等基建项目,这些都是和mg行业息息相关的大项目。

  2014年,政策发力带来的市场刺激愈加明显。今年10月16日到11月5日的21天时间内,国家发改委先后批复了16条铁路和5个机场的大项目,这21个项目总投资额达到6933.74亿元。朱孟楠说,国家发改委密集批复基建项目,以对冲房地产等领域的疲软,释放出明显的稳增长意图。

  朱孟楠对宏观经济大环境十分乐观。他表示,1981年到1994年是国内经济恢复性增长时期,1994年到2012年是经济崛起时期。在接下去的20年内,如果中国经济突破发展瓶颈,那么2012年-2032年将是中国经济的腾飞时期。

新型城镇化将为装饰产业创造巨大需求

  “虽然经济下行压力增大,但装饰行业协会发展态势依然强劲。去年全行业总量是2.96万亿元,比上年度同比增长12%。”在经济形势不景气的情况下,朱时均的一席话无疑让大家信心一振。

  但在看到增速的同时,今年装饰行业发展形势放缓的现实也不得不引起关注。

  “过去十几年,装饰行业一直保持高速发展,直到2013年,在经济发展放缓的情况下,任何一个产业都受到宏观政策的影响,装饰产业也不例外。”朱时均说,在过去几个月,他走访了多家知名装饰企业,并从企业负责人处得知目前市场情况并不乐观。

  “今年三四月,做工装的企业就很忧虑,感觉发展前景有问题;到五六月份,大家缓了一口气,略有起色;而到八九月份,形势急转直下。”他说,明年对部分企业而言,可能不只是增速放缓,而是负增长的问题。

  即便如此,他仍然看好装饰行业的前景。“城市化率每年提高1个百分点就带来1300万城镇人口,这1300万人需要住房、娱乐设施、餐厅等,就会带来源源不断的市场。”

  据介绍,两年前,中装协曾作了一个课题研究,研究预测:未来3年,中国装饰市场存量在1.5万亿元到1.8万亿元,主要来自于建筑改建、扩建、功能的转换等,增量市场将达到1.6万亿元到2.1万亿元。“装饰行业未来发展可用三句话来形容:发展压力大,明年形势不乐观;具有长期的成长空间;还有强大的需求支撑。”朱时均说。

“好文化”才能让企业持久发展

  这两年来,如何挖掘mg文化内涵成为时兴话题,mg文化营销方兴未艾。

  为什么要谈mg文化?“我认为传统mg产业转型升级的最终归属、最终方法就是产业文化,也就是mg文化。”刘良如此回答。

  他说,目前传统mg产业在转型升级过程中,难免会碰到一些问题和困惑,首先是企业应该转型还是升级。其次,企业是做大还是做强?企业如何避免诱惑,专注发展。他认为,企业应该脚踏实地,切勿好高骛远,先做大,专注做事,再寻求做强。转型是一个质的变化,升级则是一个循序渐进的过程,是有层次、有版本可言的。

  “我认为有4个版本,1.0是好产品,产品是升级的基础;2.0是好企业,好企业支撑好产品;3.0是好品牌,做企业必须做品牌,这样才能创造蓝海,脱离价格战;4.0版本即是好文化,也就是产业文化。”刘良说,只有好的文化才能实现传承,才能让企业、全产业持久发展。而目前,英良还处在循序渐进的升级过程中。

  刘良还表示,讲文化不能天马行空,必须立足在产业基础上,建立在实体经济上。英良目前正在筹办“印象五号”石文化博物馆,作为传播石文化的载体。

  据介绍,除了成立专业博物馆之外,英良集团还和厦门大学人类学教授合作编撰《石纪》,即人类与mg的文明发展史,探求石文化的深刻内涵,为mg文化添砖加瓦。

房地产行业或进入稳定发展期

  mg行业和地产行业可谓息息相关,唇亡齿寒。因此,地产的走势,也一直是很多mg人关注的风向标。在杨平宇看来,虽然政策调控会暂时改变房地产行业的发展速度和发展轨迹,但房地产行业的发展方向和模式依然会跟着市场需求走。

  杨平宇判断,分类调控、分城施策仍然会是今年房地产调控的主基调。李克强总理在2014年政府工作报告中指出:“针对不同城市情况分类调控,增加中小套商品房和共有产权住房的供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。”在此背景下,房地产行业限购政策截至目前已大范围退出,政策也相应放开。

  他指出,中国经济将由高速增长期向中高速增长期转变。尽管经济增速放缓,但经济结构调整、产业转型升级、体制改革进入深水区等因素,都有利于推动房地产行业向精细化、服务化方向发展,房地产行业将在经济发展和新型城镇化中继续发挥重要作用。

  当前,多地取消行政限购后,在央行放开限贷后,房地产成交量有所回升,但仍未出现销售全面好转的实质性变化。他预测,未来政府将维持分类调控的主基调,基于此,房地产市场将更多地呈现区域化、差异化特点;房地产供给和需求将更多地由市场因素决定,行业有望进入稳定发展阶段。


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